什么是BIM?什么是“假”BIM?

什么是BIM?什么是“假”BIM?之前香港建筑信息模拟学会副主席冯树坚是这样说?#27169;骸?#19977;维模 – 非 BIM 也。CG (Computer Graphic) – 非 BIM 也。 有其型而没其神 – 非 BIM 也。有型,有量,能碰;乃半 BIM 矣。有型,有神,有务,乃真 BIM 也。」

在我们顾问服务中也会遇到客户询问相关的问题:「我们只需要在结案的时候建一个模型交给业主,没有其他的产出需求…;或者是相关厂商说:「这场我们做后 BIM」,以接口整合与图说产出的目?#30446;?#26469;,做假(后)BIM 除了应付合约之外根本没有其他意义,反而加重项目成本,业主也觉得 BIM 对项目一点帮助都没有;产生一个恶性的循环,业主因看不到成效越来越不想花费成本,而执行端又因成本考虑便建一个假模型应付业主,没有一?#20132;?#30410;。

让项目的 BIM 执行变得困难又充满挫败感的原因之一,就是我称之为「假 BIM」的存在。「假 BIM」扼杀了使用 BIM 的初衷,且让?#21040;?#20256;出诸如「BIM 更花钱」或「BIM 很昂贵」以及「BIM 很难用」的风声。现实中,使用「假 BIM」的人远比你想象的要多,那些对 BIM 抱持信任?#30446;?#25143;们,则因为辨别不出真伪而无辜地上当。

什么是「假 BIM」?

回答这个问题之前,我需要先解释一下传统流程与 BIM 流程间在设计及施工信息的建立、管理与交换作法的不同。

传统的做法

设计和施工信息的传统交互流程会涉及到「图说」(Documents)、各自单独产制的 2D 图纸、明?#21103;?#21644;规范要求等的制作。按照传统流程,有关建筑主体和细部的信息会多处产出在平面图、立面图、剖面、大样图与明?#21103;?#20013;,以及规范要求的说明中。需要人工检查这些图说以确保它们的一致性。而过程中间的变更修?#27169;?#37117;必须在这些各?#36828;?#31435;的图说中进行协调。而此一过程很容易出现人为失误,在图说中产生冲突,导致误解、延迟、变更、成本超支和争议等问题。各阶段之间的信息传送通常是纸本,或「图说」的静态数字备份文件(如 PDF)。这并非?#21830;?#21462;、查询或编辑的数?#21482;?#25968;据,所以项目的其他参与方需要花费时间与成本在各自的系?#25345;?#24314;这些数据,而这些恰好是 BIM 能解决的问题。

BIM 的做法

BIM 的做法是建一个数?#21482;?#34394;拟 3D 建筑模型,虚拟?#36764;?组件)与真实的?#36764;?#26159;相互对应?#27169;?#30456;较于上述的传统作法,你只需在 3D 模型中建立一次建筑?#36764;?#27169;型中每个对象,都是一个数字「容器」,包含了关于对应?#36764;?#30340;所有信息。在虚拟 3D 环?#25345;校?#20154;们可以环顾四周查看并一目了然要建的建筑是什么,以?#26696;鞴辜?#30340;关连性。BIM 软件甚至能发现对象间的冲突,点击对象,就能看到所有相关信息。你也可以查询或将这些信息取用于其他工作上,如项目规划或者工期排程估算(4D BIM)以及成本检查(5D BIM),详细的结构性能与、能耗分析(6D BIM)等,或营运管理(7D BIM)。换句话说,只需要建立一次对象,将来就可使多人在多用途上多次的运用。?#27604;唬?#20063;不要忘了我们要输出的「图说」——图纸和明?#21103;?#37117;是从模型中导出来的「视图」,而导出只是出于需要记录(真正的价值都在模型而非图文件)。因所有信息都源于同一个模型数据库,它们都是?#36828;?#21327;调的。如果需要修?#27169;?#21482;要在模型中进行一次修正,所有「图说都会?#36828;?#26356;新」,不需要手动各自修正后产出。

对比传统作法和真 BIM 的做法后,真 BIM 的效率明?#36234;细擼?#22240;此也会更加省钱省时。3D 模型对于大家来说都更容易理解,也带来更好的设计协同,降低了误解、延迟、变更、成本超支和争议等问题。

那么,什么是「假 BIM」?

现在你已理解了上述二者间的差异,现在让我解释一下什么是「假 BIM」了。出于各种原因(缺乏技术、缺少资源或想要反复利?#20040;?#32479;数据等),有些公司继续?#20040;?#32479;模式作业,如果客户有要求,再给这些作业?#21672;?BIM 外?#24688;?#20063;就是说,他们是在事后才制作 3D 模型,换句话说是在传统的绘图、明?#21103;懟?#35268;格等基础上再加工产生 BIM 模型。如此一来自然会增加费用、作业时间、挫败和困难?#21462;?#22240;所有图资的来源都是各?#36828;?#31435;?#27169;?#35201;让所有的信息都正确的回到模型中有相当的难度,模型本体就有错误也就代表未来图说、数量和模型之间可能会有冲突。然后这些冲突会不断产生误解、延迟、变更、成本超支和争议。因此「这个冒牌的 BIM」无法真正地解决传统作业模式下的任何问题。

这是一个完全不同的工作模式,真正的 BIM 不是套在传统方法之上就能实现?#27169;?#29702;解这一点非常重要,这是一种能让所有人受益无穷的替代方法,但前提是项目所有关系人?#21152;?#36825;种方式。不幸的是,一些公司坚持使用「假 BIM」,不给客户他们真正需要的东西 – 真 BIM,进而扼杀了使用 BIM 的效益。好了,关于什么是BIM?什么是“假”BIM?就为大家介绍这么多,希望通过此文能?#35805;?#21040;大家!

如何推动我国的BIM未来发展以及模式

今天咱们聊聊如何推动我国的BIM未来发展以及模式?BIM 技术的引出, 要贯彻此技术能顺畅推行, 许多工程界?#20013;?#30340;行事规则与法令规章、 专业技术、 运作程序等都要跟着检讨配合调整。又由于当前工具软件尚无法完全满足工程界在最理想的环境下执行 BIM 技术, 采取程度不同的 BIM 导入之阶段性推动, 是目前全世界较普遍的做法。

信息整合共享平台的研发

虽然各?#19968;?#22270;软件大厂都有提供信息整合共享的协同作业平台,但仍难完全迎合国内对跨阶段跨角色的协作需求。完整的「信息整合共享的协同作业平台」必须从建筑物生命周期所有图文信息的集结数据库做考虑,此数据库可以化整为零,亦可弹性零星汇集在特定需求的功能模块中运作,其异动的规则必须把握以业主为主导角色,以及政府部门保有具法律效力的关键数据版本(不必为完整数据);在这些基本原则的前提下,进行建筑物信息模型的数据库结构(Schema)设计,然后以此为基底,设计信息整合共享的协同作业平台,此平台着重在跨阶段跨专业纵向串联的信息共享性操作用。

 

BIM功能衍生的应用工具?#30446;?#21457;

前述的信息整合共享平台系以信息纵向串联的共享性操作做考虑,至于每个阶段尚有许多横向衍生的运用需求,例如配合设计时间时的绿建筑指针分析验算用软件工具、配合施工阶段?#30446;?#35270;化工址空间施工仿真系?#22330;?#37197;合竣工营运阶段的建筑物可视化设施管理同步监控系统等,端视建筑物生命周期不同阶段的横向衍生的运用需求而开发的工具软件。

将来BIM图文数据集的零星组合会被许许多多的不同专业领域所取用,像消防单位、民政单位、地政单位、税捐单位、银行等等,甚至军事国防都有需要;总之,从建筑物个体的微观空间信息,到集结建筑物的巨观空间信息,如果有一个实时而有效率的系统在数字数据和建筑实体间维系着同?#38454;?#24577;,则许多BIM功能衍生应用的工具都会持续开发出来

教育与人?#25490;?#35757;

BIM技术的潜能与国?#26159;?#21183;的大方向应已确立;但到目前为止,BIM技术细节能在国内引用的程度多寡?以及BIM工具能发挥到什么程度?需配合的程序改造为何?

对工程?#21040;?#32780;言,这些疑?#35782;?#21487;以利用一前导型的计划做检验,训练一批种子人才,并以小型项目进行实作,从中吸取经验,了解当下之可为与不可为,应能确立BIM可使用的潜能,也才有把握详加评估当前BIM工具的能力,进一步拟定企业导入BIM技术的预期目标,然后制定一个全面性的人?#25490;?#35757;方案,重新训练所有工程人?#20445;?#28748;输此新知识与新职能。

虽然建筑物生命周期的整个资源与成本都在竣工后的营运维护期,而只是很小的一部分成本发生在设计和施工的时段,但「规划设计」却是影响建筑物最大的决策阶段,BIM要全面推动的话,「设计建模」更是具有龙?#26041;?#33394;的关键阶段。因此,规划设计部门的人?#25490;?#20859;,在BIM的训练与实作导入上,任重而道远。对工程教育而言,信息技术走向拟真?#30446;?#35270;化领域已有多年,工程技术往BIM的方向发展也已确立,BIM技术包含新观念、新工具与新做法,对工程人才的BIM技术扎根奠基的工作,应该?#20174;?#32504;缪、从长计议才对。

===免责声明===

本文为网络或公众号文章摘录或转载,版权归原作者所有,内容为原作者个人观点,并不代表本公众号赞同其观点和对其真实性负责。如涉及作品版权问题,请与我们联系,我们将在第一时间删除内容!

汹涌而来的BIM热潮是一场实实在在的技术革命

住房建部副部长易军曾在去年“BIM技术促进建筑产业?#25191;?#21270;高层论?#22330;?#21457;表讲话,强调建筑产业?#25191;?#21270;和BIM技术的推广应用是我国建筑业发展和改革的重要任务和目标,BIM技术应用是?#24179;?#24314;筑业信息化的重要手段,为产业链贯通、工业化建造提供技术保障。

针对建筑产业化(BIM)和BIM技术应用的发展,易部长认为:

第一坚持企业创新主体。企业要以市场需求引领创新,驱动创新,向创新要市场、要效益。要培育一批建筑产业化龙头企业,在标准化设计、工厂化生产、装配化施工、一体化装修、信息化管理、智能化应用等方面率先转变生产方式。政府部门要为龙头企业创造良好的发展环?#22330;?/p>

第二突破技术发展瓶颈。必须要推广应用BIM等先进的信息技术,实现工程项目各阶段信息共享和传递,提升工程建设的效率和?#20998;省?strong>谁掌握了BIM的全过程运用,谁就赢得了未来,特别是工程总承包的企业。支持软件企业自主研发适合中国国情的BIM应用软件,鼓励BIM软件产业化、系统化、标准化,解决BIM平台和数据集成等一系列重大技术问题。

第三整合行业资源。首先要整合产业?#20174;?#36136;资源,上下游融合互补,形成完备的产业链条,切?#21040;?#20915;目前产业链脱节的问题。其?#25105;?#25972;合地方技术资源。集中优势形成拳头,全国一盘棋,市场会更开阔,核心竞争力会更强。最后要整合产学研资源。要鼓励建立产业联盟,让科学技术尽快地转化为生产力,促进?#24405;?#26415;、新产品的工程应用。

第四创造良好发展环境。要认真梳理建筑产业链,找出阻碍建筑产业化发展的条条框框;要加强顶层设计,研究和制定针对建筑产业化发展的系统的、可落地的政策制度;政府部门要创造一个更加公平、开放、合理、有利于生产力发展的建筑生态环?#24120;?#35753;企业在市场中充分竞争、做强做大。

杨宝明说:BIM,是必须的战略

在目前这个时点上,BIM已不再是行业前沿性的技术(BIM工程师),而是行业的大趋势,是建企必须的战略。企业内保守势力因这样或那样的原因,反对BIM技术在企业内的及早普?#26114;?#28145;入应用,无异于漠视企业前程。

虽然很多企业尝试BIM技术?#24230;?#20135;出收益不大,整个行业负面评价也不少。但在全行业看来,仍然有足够多的成功案例证明,BIM技术有较快、较好的?#24230;?#20135;出比,并对项目全过程的进?#21462;?#25216;术、成本、和质量安全管理带来明显的效果,产生较大的经济效益。

前述这?#26234;?#20917;主要原因在于选择BIM方案不当,实施方法不对。总以为BIM这个词是老外搞出来?#27169;珺IM技术也一定是老外的(BIM教程)好,不清楚国外的BIM方案在设计阶段有较大优势,但施工阶段的本地化、专业化尚有一段较长距离。专业化、本地化不行,建模效?#23454;停?#36830;一套工程数据拿不出来,效果自然差。

理论和大量的实证调研证明,如果施工企业从项目?#22411;?#26631;开始到竣工、维修服务结束,全过程充分应用BIM技术,大部分企业的大部分项目,有5~10%的利润空间可以挖掘。

建筑业项目精细化管理喊了10多年,没有任?#38382;?#36136;性的进展,一大原因在于建筑业?#30446;?#36895;增长,让我们的人力资源跟不上,项目管理资源严重配置不足;二是建筑行业本质所决定:传统项目管理作业手段,无法应对项目海量数据的即时处理,无法解决协同效?#23454;汀?#38169;误多的问题,即使施工6层楼高的保障房也是如此。BIM技术的普及深入应用将大大缓解项目管理的这两大挑战!

BIM技术的核心价值在于,帮我们将工程实体成功创建成具有多维度结构化的数据库的工程数字模型,且数据对象粒度可以达到?#36764;?#32423;。实质上BIM就是一个工程项目高?#20184;?#25968;据度,大幅提升了项目管理的数据能力(计算能力),让我们具备了项目管理一直需要?#30475;?#25903;撑平台:一是在数据获取上,我们可以随时随地、快速获取最新、最准确、最完整的7D结构化工程数据库;二是在项目协同上,有了创建、管理、共享数据高效协同平台;三是在数字样品上,通过实?#20013;?#25311;建造,大大缩小了与制造业的差距,在施工中的大量问题,在施工前可以避免掉。

BIM技术的这些能力?#22270;?#20540;,相对以往的项目管理技术手段,都是前所未有的。可以判定,BIM技术将给施工企业项目精细化管理、企业集约化管理和企业的信息化管理带来?#30475;?#30340;数据支撑和技术支撑,突破了以往传统管理技术手段的瓶?#20445;?#20174;而带来项目管理革命。

可以预见,BIM技术将成为建筑业的操作系统,越来越多的各岗位作?#21040;?#22312;基于BIM系统上完成,这样能让工作更高效、质量更高,让工作成果可存贮、可搜索、可计算分析。继续在传统管理技术手段上进行项目管理作业,将与基于BIM的管理模式有很大的效率和质量落差,在进?#21462;?#25104;本和质量安全管理上将差距巨大,企业竞争力将无从谈起,这样意味着,不在BIM技术应用上及时跟进,即面临淘汰的危险。

但确还有较多的企业、较多的企业高管在纠结BIM技术给企业和?#32422;?#24102;来的冲击,有的始终停留在靠不透明获利的守旧思维上,有的怕透明化给?#32422;?#26435;力带来的威胁。

但行业真相是最不透明的建筑业,行业利润一直是最低?#27169;?#19981;透明没有给我们带来高利润。我们更应看清的现实倒是:

当行业增速减缓时,如何提升?#32422;?#30340;成本竞争力?当业主方有能力搞得很清时,我们?#32422;?#25630;不清怎么办??#26412;?#20105;对手有能力搞得很清时,我们?#32422;?#25630;不清怎么办?

现在起步,尚未为晚。尽快行动,让BIM技术尽早在企业内普及深入应用,完全可以让BIM技术应用成为?#32422;?#20225;业一个核心竞争力!

往期 ?精彩回顾

??
BIM建筑丨BIM在商业运维上的应用价值

城市地下综合管廊各施工流程详解

BIM建筑丨住建部发布行业标准,BIM与CIM成为协同平台重点

BIM建筑丨国内BIM发展的现状与局限

我国BIM应用中的问题?以及会导致什么后果?

上海有正软件有限公司丨智慧管廊运维管理专家

有正带你看丨?#21078;?#22320;下综合管廊的后期运维

更多精彩 请关注公众号

BIM服务下一轮竞争:专业化

BIM服务,我们更专业

 

上海有正软件有限公司作为智慧管廊运维管理专家,20年技术沉淀,3类业务专家,将执着于探索国内综合管廊运维管的奥秘。时刻把握国内外行业的发展动态,高度精准的行业敏感度,运用先进前沿的软件开发技术,遵循国标规范(GB50838)的标准,全方位为客户提供更加完美的解决方案,为综合管廊呈现更多的先进技术和优?#20160;?#21697;!

 

宏观经济现状:

 

对中国经济过去三十年的发?#20272;?#31243;,有人说20世纪80年代是“万元户?#34180;ⅰ案?#20307;户”的时代;90年代是外资企业、跨国公司的天下;2000年后是国企、央企的天下。不管这样的说法是否科学,我们的问题是,在接下来的十年,中国企业的发展特点是什么呢?看看过去三十年中国经济的高速发展,确实不同阶段都体现出不同的一类或几类企业的代表。但我觉得这样的总结可能只是从某个角度来看问题,如果从业务形态来看,还可以说中国经历了从简单的来料加工出口,到系统化制造业、服务贸易,再到目前方兴未艾的各类基于内需市场的服务业。

在接下来的十年,中国经济增长可能放?#28023;?#20294;从全球经济增长的角度看,中国仍旧是高速发展的国?#21462;?#27491;如比尔?盖茨先生一语道破?#27169;骸?#20840;球经济?你是说中国经?#20882;??#27604;?#32780;,未来十年中国企业的竞争力将很大程度上来自于专业化程度,而不是个体、外企、央企的角色?#21482;亍?#36825;里说的“专业化”是指无论什么所有制形态的企业,都不?#26432;?#20813;地在“做精、做优、可信、可依”这样一个新的层次上展开较量。从这个角度来说,接下来的赢?#20063;?#26159;国企和民企之争,不是外资和内资之分,而是在专业化管理和专业化经营上拉开距离。行业之间、企业之间的?#20160;?#20248;化重组、财务优化重组、人才优化重组,将是新的价值创造的重要来源。

 

BIM业务发展:

 

进入21世纪以来,建筑行业面临着来?#36828;?#26041;面的挑战,有来自境外设计公司的?#30475;?#31454;争,以及来自北上广等发达城市设计公司的竞争。同时快速发展的城市建设带来了越来越紧迫的设计任务和设计时间,层出不穷的新材料、?#24405;?#26415;,以及新的设计思想,这些都要求设计人员要不断更新自我,进?#24615;?#23398;习。未来的设计行?#21040;?#20250;蕴含更高?#30446;?#25216;含量和更丰富的设计思想,并达到更高的工艺水平。BIM这一方法和理念已在全球范围内得到?#21040;?#30340;广泛认可,被誉为工程建设行业实现可持续设计的标杆。建筑行业数?#21482;?#20449;息化进程在进入21世纪后,出现一个由量变到?#26102;?#30340;临界点,或者说过渡阶段。当我们需要一个说法去标记这样一个阶?#38382;保珺IM就是众多说法中最为人们熟知、占绝对优势的一种说法。

国内一些大型建筑国企央企早在七八年前就开始组建BIM小组或部门,承接BIM相关业务,国内整体BIM业务对应的项目都是高大上、地标、政府项目类型。高大上的项目上BIM符合国内的?#22336;?#24335;发展,却背离行业的进步潮流。一些大的企业BIM团队还有年产值要求,领导们不得不接更多的BIM项目去盈利,?#27604;籅IM业务高速增长掩盖的问题将逐步浮出水面。从高大上的项目着手研究或实践BIM其实并不是非常适合,很难做到全面、深?#21462;?#31934;?#21462;?#23436;成?#21462;?#21487;用性。潜伏危机一旦爆发,将是对整个BIM服务行业信誉的打击。那些曾经靠信息不对称、客户关系、企业品牌、?#22885;?#24335;增长BIM业务的企业,日子会变得越来越难过。这其中,专业化可能成为企业家和BIM领导们必须重视的共同课题。

同时BIM项目类型本身也在从高大上的项目转型到中小项目,操作起来对项目?#30446;?#21046;也大大加强,在做精做细做全的层面展开实践。应用BIM的企业很多,大企业的优势与资源、经验和实践有可能在很多层面上很难为中小企?#21040;?#37492;,更不要说落地实践并实实在在推动本企业的发展。中小企业及一些BIM服务商的机遇及BIM业务大大增加。

对BIM管理者、创业家来说,我?#21069;?#19987;业化归纳为“做精、做优、可信、可依?#34180;IM企业要做优,必须不断保持对环境和竞争的敏感度,像一些企业?#26131;?#32467;的那样“成功的企业无时不是如履薄冰?#34180;?#25112;略眼光、战略评估、战略调整、战略重组等通常是企业持续做优的重要武器。随着BIM服务的成本上升、利润下降,BIM服务模式是否可持续开始受到挑战。在接下来的几年里,须在如?#20266;?#25345;“做优”上深入思考。“可信、可依”是说企业的专业化运营不只是在BIM服务、销售等外在环节,还需要建立让客户、消费者可以信赖和可以依靠的软性?#21103;?#19978;,软性?#21103;?#22914;品牌、公司信誉、使命感和责任感、服务满意?#21462;?#23458;户忠诚?#21462;?#21592;工忠诚度,通常都不是短时间内快速建立?#27169;?#23427;们需要企业持续地?#24230;搿?#25345;续地卓越表现。我想接下来只有专业化人才、专业化战略布局、专业化操作,才能让更多的BIM公司走出“通道”模式。

“做精、做优、可信、可依”构成益埃毕公司BIM服务的核心。这里的专业化不是狭隘意义上的“单一业务”的概念,而更多的是一种价值体系。未来中国的十年,专业化管理和专业化经营,需要在股东、公司、管理层、一线员工多个层面展开和?#24179;?#36825;将是一项巨大的工程,专业化将造就一批全新的BIM服务商。不管它们是民企、国企还是外企,用专业化成就BIM下一轮的发展自然也是一个国家科技竞争力的?#25353;?#36827;步。

 

上海有正软件—智慧管廊运维管理专家

为您提供行业领先的智慧管廊解决方案
???????? 咨询热线:400-029-3382
???????? 上海热线 : 021-64673576
???????? 西安热线 : 029-84503012?????????
???????? ?#26412;?#28909;线 : 010-82116792

上海有正软件—综合管廊智慧运维管理专家

上海有正软件有限公司作为智慧管廊运维管理专家,20年技术沉淀,3类业务专家,将执着于探索国内综合管廊运维管的奥秘。时刻把握国内外行业的发展动态,高度精准的行业敏感度,运用先进前沿的软件开发技术,遵循国标规范(GB50838)的标准,全方位为客户提供更加完美的解决方案,为综合管廊呈现更多的先进技术和优?#20160;?#21697;!

 

综合管廊BIM咨询服务技术应用解决方案

 

城市综合管廊设计标准高、施工体量大、周期长。将BIM技术全面应用于综合管廊的设计、施工全过程,通过方案模拟、深化设计、管线综合、资源配置、进度优化等应用,避免设计错误及施工返工,能够取得良好的经济、工期效益。

通过构建项目BIM标准,打通施工和运维阶段的BIM数据,协助建设单位进行综合管廊施工实施,保证实施进度及质量,降低实施成本,并最终形成综合管廊BIM运维管理平台,致使建设单位在综合管廊运营阶段能独立完成其运维管理。

 

技术支持

 

1.规范工程实施体系,全国技术支持服务中心

2.产品注重客户体验,紧跟?#25191;?#21069;言技术(BIM、 GIS、 AI)

3.符合国家标准的研发体系,精心打造产品

4.?#32454;?#36981;守国家行业标准(GB50838)

上海有正软件
???????? 为您提供行业领先的智慧管廊解决方案
???????? 咨询热线:400-029-3382

???????? 上海热线 : 021-64673576
???????? 西安热线 : 029-84503012?????????
???????? ?#26412;?#28909;线 : 010-82116792